Estimation théorique
Chemin du Grand Verger,33860 Reignac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Grand Verger,33860-Reignac indique un avis de valeur compris entre 133.000€ et 149.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.330€ et 1.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 149.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.369€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.369€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Donnezac (33151), comprenant 928 habitants est de 6,48€, soit un loyer théorique mensuel de 648€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,04€, à 8,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 504€ et 834€ avec un indice de confiance de 5.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 149.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.369€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.369€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Donnezac (33151), comprenant 928 habitants est de 6,48€, soit un loyer théorique mensuel de 648€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,04€, à 8,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 504€ et 834€ avec un indice de confiance de 5.99 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-21 | 627 | LE BOURG | 4 | 97 | 1092 | 87000€ | 897€ |
2020-12-30 | 12 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 185 | 266 | 134500€ | 727€ |
2021-01-13 | 34 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 140 | 399 | 106000€ | 757€ |
2023-05-15 | 36 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 118 | 787 | 200000€ | 1695€ |
2022-02-07 | 1 | BD DU BUSSOTIER | 6 | 230 | 326 | 409200€ | 1779€ |
2020-11-10 | 18 | RUE DE LA VICTOIRE | 7 | 120 | 287 | 60000€ | 500€ |
2022-10-18 | 22 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 124 | 260 | 88000€ | 710€ |
2022-10-18 | 37 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 90 | 965 | 127000€ | 1411€ |
2021-02-08 | 12 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 110 | 1313 | 100000€ | 909€ |
2021-11-16 | 9 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 107 | 110 | 100000€ | 935€ |
2023-06-30 | 32 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 75 | 335 | 71259€ | 950€ |
2022-03-21 | 34 | RUE DE LA VICTOIRE | 3 | 100 | 430 | 130000€ | 1300€ |
2021-05-19 | 7 | IMP DES LILAS | 4 | 139 | 312 | 130800€ | 941€ |
2021-05-19 | 25 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 120 | 335 | 87000€ | 725€ |
2022-01-04 | 42 | RUE DE LA VICTOIRE | 3 | 90 | 488 | 60001€ | 667€ |
2019-10-01 | 6 | LE BOURG | 6 | 169 | 804 | 235000€ | 1391€ |
2020-01-27 | 0 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 80 | 48 | 85000€ | 1063€ |
2021-06-14 | 49 | LE BOURG | 4 | 92 | 704 | 125400€ | 1363€ |
2020-10-08 | 321 | LA VIEILLE CURE-SUD | 4 | 142 | 821 | 50000€ | 352€ |
2021-07-30 | 49 | RUE DE LA VICTOIRE | 5 | 115 | 500 | 187800€ | 1633€ |
2019-10-31 | 8 | LE BOURG | 4 | 95 | 450 | 157000€ | 1653€ |
2021-09-07 | 23 | RUE DE VIEILLE CURE | 5 | 116 | 500 | 243600€ | 2100€ |
2020-12-10 | 70 | RUE DE LA VICTOIRE | 3 | 124 | 323 | 160000€ | 1290€ |
2022-06-01 | 25 | RUE DE VIEILLE CURE | 5 | 112 | 940 | 238000€ | 2125€ |
2022-07-07 | 65 | RUE DE LA VICTOIRE | 2 | 48 | 652 | 106000€ | 2208€ |
2022-01-06 | 15 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 119 | 571 | 206600€ | 1736€ |
2022-03-07 | 38 | BD DES ACACIAS | 4 | 120 | 23 | 190400€ | 1587€ |
2020-09-19 | 0 | GONORD-SUD | 4 | 73 | 758 | 128000€ | 1753€ |
2019-09-10 | 3 | RES GONORD | 4 | 96 | 2060 | 135000€ | 1406€ |
2019-07-03 | 529 | LA VIEILLE CURE SUD | 4 | 146 | 3274 | 189900€ | 1301€ |
2022-07-19 | 28 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 118 | 592 | 225000€ | 1907€ |
2021-04-16 | 128 | FAROQUET-NORD | 5 | 99 | 1660 | 132000€ | 1333€ |
2021-09-03 | 181 | LE JARD-OUEST | 3 | 121 | 487 | 250000€ | 2066€ |
2022-10-27 | 182 | LE JARD-OUEST | 5 | 220 | 1272 | 200000€ | 909€ |
2022-01-20 | 6 | LES BERTRANDS-NORD | 3 | 100 | 347 | 192000€ | 1920€ |
2022-08-11 | 183 | LE JARD-OUEST | 0 | 30 | 456 | 31000€ | 1033€ |
2021-08-27 | 7 | LE JARD-EST | 4 | 100 | 636 | 160000€ | 1600€ |
2021-06-02 | 22 | ALLOUET-EST | 4 | 140 | 1454 | 39000€ | 279€ |
2020-09-25 | 172 | LE JARD-EST | 4 | 110 | 490 | 127000€ | 1155€ |
2021-04-28 | 10 | ALLOUET-EST | 1 | 23 | 1666 | 163500€ | 7109€ |
2019-11-27 | 18 | ALLOUET EST | 4 | 102 | 784 | 161000€ | 1578€ |
2020-05-05 | 353 | PRES DE FRAINEAU | 5 | 100 | 405 | 121645€ | 1216€ |
2021-01-08 | 1 | ALLOUET-OUEST | 2 | 138 | 620 | 159000€ | 1152€ |
2022-01-25 | 2 | ALLOUET-OUEST | 4 | 85 | 417 | 157600€ | 1854€ |
2020-11-20 | 2 | ALLOUET-OUEST | 4 | 95 | 496 | 150000€ | 1579€ |
2022-04-15 | 307 | CROIZET-NORD | 6 | 130 | 300 | 120000€ | 923€ |
2021-09-24 | 157 | LES GOURDINES-NORD | 5 | 118 | 0 | 171500€ | 1453€ |
2022-03-04 | 9 | LES MOUILLOTS-OUEST | 4 | 89 | 1314 | 140000€ | 1573€ |
2020-09-18 | 8 | LES MOUILLOTS-EST | 3 | 85 | 985 | 110000€ | 1294€ |
2019-12-06 | 138 | LES MOUILLOTS OUEST | 4 | 100 | 398 | 125000€ | 1250€ |
2021-07-28 | 5000 | LES CHARRONS | 4 | 167 | 1500 | 223750€ | 1340€ |
2020-10-23 | 580 | MARCHAIS | 6 | 137 | 4688 | 249000€ | 1818€ |
2021-06-25 | 471 | LE PAS DESSUS | 1 | 40 | 1820 | 135000€ | 3375€ |
2019-07-18 | 472 | LE PAS DESSUS | 2 | 82 | 1160 | 70300€ | 857€ |
2019-12-21 | 14 | LES ROUSSEAUX | 4 | 89 | 500 | 140000€ | 1573€ |
2023-05-04 | 477 | LE PAS DESSUS | 2 | 70 | 424 | 62000€ | 886€ |
2022-02-25 | 208 | LE PAS DE LA PARGE | 4 | 112 | 436 | 185000€ | 1652€ |
2020-11-10 | 3675 | RTE DES MOULINS DE LA LIVENNE | 3 | 110 | 1805 | 50000€ | 455€ |
2022-08-02 | 10 | LA CABANE | 5 | 100 | 337 | 100000€ | 1000€ |
2023-06-20 | 458 | LA MAISON NEUVE | 5 | 205 | 2030 | 170000€ | 829€ |
2023-06-29 | 3715 | RTE DES MOULINS DE LA LIVENNE | 2 | 50 | 1595 | 87000€ | 1740€ |
2023-04-28 | 61 | VERDOT | 4 | 86 | 1047 | 180000€ | 2093€ |
2021-07-16 | 3665 | RTE DES MOULINS DE LA LIVENNE | 5 | 108 | 929 | 177000€ | 1639€ |
2021-12-18 | 3865 | RTE DES MOULINS DE LA LIVENNE | 1 | 60 | 1049 | 118000€ | 1967€ |
2021-02-09 | 1940 | RTE DES MOULINS DE LA LIVENNE | 3 | 134 | 592 | 125000€ | 933€ |
2020-04-28 | 14 | MENANTEAU | 4 | 193 | 418 | 210600€ | 1091€ |
2021-07-05 | 1 | LA MAISON NEUVE | 5 | 160 | 0 | 27000€ | 169€ |
2022-06-13 | 281 | MENANTEAU | 2 | 70 | 1620 | 38000€ | 543€ |
2023-02-03 | 53 | VERDOT | 3 | 100 | 0 | 74000€ | 740€ |
2019-05-29 | 26 | REGUIGNON OUEST | 5 | 126 | 500 | 140000€ | 1111€ |
2022-09-21 | 215 | RTE DE REIGNAC | 2 | 70 | 800 | 70000€ | 1000€ |
2021-05-12 | 222 | VERDOT | 3 | 80 | 750 | 100000€ | 1250€ |
2019-07-30 | 262 | VERDOT | 3 | 80 | 802 | 75400€ | 943€ |
2023-02-28 | 55 | CHEM DES JUSTICES | 2 | 32 | 1187 | 34000€ | 1063€ |
2022-03-15 | 1225 | RTE DES MOULINS DE LA LIVENNE | 3 | 95 | 478 | 74000€ | 779€ |
2019-07-31 | 169 | CHAMP DE LA PETITE NAUVE | 1 | 20 | 274 | 26000€ | 1300€ |
2021-10-07 | 45 | RTE DE REIGNAC | 7 | 178 | 735 | 155000€ | 871€ |
2021-03-09 | 212 | FURET | 4 | 120 | 563 | 55000€ | 458€ |
2019-09-06 | 225 | VERDOT | 4 | 86 | 502 | 62500€ | 727€ |
2021-04-09 | 57 | VERDOT | 5 | 150 | 807 | 178525€ | 1190€ |
2021-02-17 | 1095 | RTE DES MOULINS DE LA LIVENNE | 2 | 72 | 970 | 46000€ | 639€ |
2021-08-06 | 12 | VERDOT | 2 | 81 | 930 | 81500€ | 1006€ |
2022-12-23 | 229 | VERDOT | 2 | 55 | 587 | 33000€ | 600€ |
2019-12-31 | 1 | LE GRAND VILLAGE | 6 | 240 | 840 | 94000€ | 392€ |
2023-05-31 | 232 | VERDOT | 5 | 136 | 689 | 76400€ | 562€ |
2022-06-17 | 254 | VERDOT | 5 | 72 | 896 | 125000€ | 1736€ |
2019-07-26 | 237 | VERDOT | 2 | 55 | 353 | 60000€ | 1091€ |
2023-02-24 | 252 | VERDOT | 3 | 88 | 695 | 160000€ | 1818€ |
2019-10-08 | 238 | VERDOT | 5 | 151 | 857 | 112000€ | 742€ |
2020-12-12 | 249 | VERDOT | 3 | 80 | 309 | 100000€ | 1250€ |
2023-06-15 | 248 | VERDOT | 1 | 40 | 367 | 147400€ | 3685€ |
2021-06-21 | 10 | ALLAIRE | 3 | 120 | 522 | 85000€ | 708€ |
2021-04-22 | 442 | ALLAIRE | 7 | 180 | 936 | 129000€ | 717€ |
2019-06-05 | 300 | PETITE NAUVE | 1 | 50 | 1263 | 106500€ | 2130€ |
2022-12-14 | 179 | LA LOGE | 2 | 95 | 497 | 95000€ | 1000€ |
2022-12-16 | 640 | RTE DU FOUR A PAIN | 4 | 140 | 1325 | 57000€ | 407€ |
2021-01-06 | 159 | PETIT BRIGNAC | 3 | 88 | 1774 | 180000€ | 2045€ |
2022-01-21 | 4 | GRANDE NAUVE | 3 | 137 | 842 | 260000€ | 1898€ |
2022-03-18 | 3 | GRANDE NAUVE | 2 | 90 | 1985 | 95000€ | 1056€ |
2022-07-07 | 320 | RTE DES MEUNIERS | 3 | 80 | 1954 | 380000€ | 4750€ |
2023-05-30 | 1285 | RTE DE JONZAC | 4 | 100 | 444 | 83500€ | 835€ |
2021-06-25 | 18 | LE VILAIN NOM | 4 | 89 | 1273 | 143050€ | 1607€ |
2021-03-19 | 258 | RUE SIMONE VEIL | 6 | 110 | 503 | 113840€ | 1035€ |
2021-07-07 | 226 | RUE SIMONE VEIL | 5 | 106 | 920 | 199000€ | 1877€ |
2020-06-09 | 10 | VIGNOLLE EST | 4 | 85 | 849 | 172500€ | 2029€ |
2020-05-19 | 40 | LE BOURG - MARCILLAC | 4 | 75 | 250 | 55000€ | 733€ |
2019-07-26 | 332 | BARRE EST | 3 | 90 | 2365 | 123880€ | 1376€ |
2021-08-12 | 16 | LE VILAIN NOM | 4 | 73 | 717 | 127200€ | 1742€ |
2021-11-23 | 271 | LE PETIT SOURDIS | 3 | 76 | 705 | 110000€ | 1447€ |
2023-04-07 | 14 | LE VILAIN NOM | 3 | 72 | 334 | 160000€ | 2222€ |
2022-08-03 | 127 | RUE SIMONE VEIL | 3 | 168 | 618 | 153000€ | 911€ |
2020-12-17 | 79 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 110 | 219 | 90000€ | 818€ |
2021-01-14 | 150 | RTE DES VEURDONS | 5 | 110 | 3830 | 97000€ | 882€ |
2020-07-31 | 5 | LE VILAIN NOM | 4 | 113 | 500 | 75000€ | 664€ |
2019-07-12 | 13 | LE BOURG | 7 | 180 | 296 | 55000€ | 306€ |
2021-09-02 | 30 | RTE MARCELLE FEYSAN | 7 | 180 | 296 | 110000€ | 611€ |
2020-06-16 | 24 | LE VILAIN NOM | 4 | 114 | 1500 | 108500€ | 952€ |
2022-06-29 | 69 | RUE ODETTE BERGEON | 4 | 89 | 484 | 158201€ | 1778€ |
2022-03-24 | 5000 | LE THIBAUT-EST | 4 | 116 | 1000 | 255000€ | 2198€ |
2022-04-08 | 106 | RUE ODETTE BERGEON | 5 | 92 | 500 | 167700€ | 1823€ |
2020-12-29 | 2085 | RTE DE DONNEZAC | 4 | 118 | 990 | 72512€ | 615€ |
2022-07-12 | 372 | LE VILAIN NOM | 4 | 70 | 1297 | 110000€ | 1571€ |
2022-02-28 | 1455 | RTE DE DONNEZAC | 1 | 75 | 814 | 30000€ | 400€ |
2021-04-08 | 301 | MOURET | 2 | 75 | 865 | 120000€ | 1600€ |
2021-09-09 | 374 | LE THIBAUT-EST | 2 | 30 | 850 | 70000€ | 2333€ |
2022-10-19 | 375 | RTE DES VEURDONS | 5 | 88 | 1300 | 200000€ | 2273€ |
2022-01-10 | 330 | RTE DES VEURDONS | 3 | 71 | 1110 | 94920€ | 1337€ |
2021-01-14 | 11 | LA COUDRE | 4 | 125 | 764 | 175000€ | 1400€ |
2019-08-29 | 8 | LES MARTINETTES | 5 | 160 | 890 | 376200€ | 2351€ |
2021-09-20 | 280 | RTE MARCELLE FEYSAN | 2 | 74 | 1324 | 80000€ | 1081€ |
2023-06-28 | 80 | CHEM DU TONNELIER | 8 | 200 | 1922 | 140000€ | 700€ |
2020-12-23 | 15 | RTE DE LA COLLINE | 4 | 97 | 347 | 108955€ | 1123€ |
2023-01-23 | 15 | RTE DE LA COLLINE | 4 | 97 | 347 | 132542€ | 1366€ |
2020-11-26 | 2575 | RTE DE JONZAC | 3 | 83 | 314 | 89670€ | 1080€ |
2019-10-04 | 7 | TOUVENT NORD | 5 | 111 | 732 | 107000€ | 964€ |
2021-06-03 | 990 | RTE DES MOULINS A VENT | 4 | 75 | 1080 | 90000€ | 1200€ |
2023-05-24 | 153 | LES RODIERS | 3 | 64 | 65 | 30000€ | 469€ |
2022-05-04 | 145 | RTE DE LA COLLINE | 1 | 32 | 1480 | 80000€ | 2500€ |
2019-12-27 | 109 | LES RAVAUDS | 2 | 72 | 1380 | 90000€ | 1250€ |
2022-05-18 | 865 | RTE DES MOULINS A VENT | 2 | 85 | 764 | 165000€ | 1941€ |
2022-12-20 | 124 | RUE DE THOMAS LAURENT | 4 | 100 | 1520 | 332500€ | 3325€ |
2019-12-30 | 376 | ARSONNEAU | 3 | 111 | 2588 | 205800€ | 1854€ |
2021-05-04 | 19 | CITE LA PINEDE | 5 | 102 | 846 | 119000€ | 1167€ |
2019-09-24 | 97 | RUE DE THOMAS LAURENT | 5 | 180 | 1005 | 212500€ | 1181€ |
2022-03-14 | 614 | RUE DES PAJOTS | 4 | 133 | 500 | 263000€ | 1977€ |
2019-06-05 | 1397 | RTE DE BLAYE | 4 | 278 | 2186 | 339750€ | 1222€ |
2021-06-23 | 16 | CITE LE BOIS BOURRU | 4 | 86 | 446 | 122000€ | 1419€ |
2021-02-09 | 9 | CITE LE BOIS BOURRU | 4 | 86 | 421 | 98000€ | 1140€ |
2020-02-17 | 5 | CITE LE BOIS BOURRU | 5 | 97 | 423 | 143000€ | 1474€ |
2022-08-02 | 5 | CITE LE BOIS BOURRU | 5 | 97 | 423 | 176500€ | 1820€ |